Localização (- 3,751732 deg Sul, -73.267370 deg Oeste).
Moronacocha, a 10 minutos de Iquitos, Bacia Amazônica, Peru.
A residência é nova (06/2021).
O imóvel é composto por 2 edifícios, A (3 andares) e B (4 andares, com elevador), em um terreno de 16 m x 70 m, com um total de 8 apartamentos exclusivos, completamente mobiliados: 6 apartamentos de um quarto (71 m2) e 2 de dois quartos (150 m2); todos com terraços privados de 23 a 32 m2.
São 4 vagas de estacionamento com portas de correr automáticas individuais, além de estacionamento para motocicletas.
O espaço comum inclui uma piscina de 25 m com luzes led coloridas, jardins tropicais e um telhado verde, pavilhão com churrasco, sala de ginástica e mesa de bilhar.
Outras comodidades:
• Segurança 24h, 16 Cctv, cerca elétrica, interfones, detectores de fumaça e calor e alarme centralizado de incêndio.
• Poço de água, além da água da cidade. Tratamento de água (filtro + cloração) e armazenamento (45 m3 = 2 cisternas enterradas + 2 tanques elevados)
• 9 medidores elétricos: 8 departamentos + 1 para espaços comuns.
• Tv Satélite Direct Tv e conexão para fibra óptica em cada apartamento.
• Condutas verticais para o lixo.
• Bairro pacífico com belas vistas (Moronacocha laguna, cidade)
Ideal para B&B, apart hotel, restaurante, ... No coração da Bacia Amazônica.
Para suas informações:
• Custos Operacionais Mensais da residência = aproximadamente 2 000 – 2 500 Dólares (guardas 24h, limpeza, supervisão, piscina, jardins, luz e água, elevador, fumigação, sistemas de incêndio, ...)
• Preço de venda líquido para venda = 1 950 000,00 Dólares. Venda a ser assinada em Iquitos, Peru.
Nota:
• Todos os documentos da residência estão atualizados (Sunarp Iquitos, Municipalidad de Maynas). Só um dono.
• A Declaración de Edificación da residência foi registrada em Sunarp Iquitos em 29/11/2021.
Características principais
720 m² de superfície habitável
10 quartos
Piscina
4 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Porteiro
Vista desafogada
1106 m² de terreno
Sem aquecimento
Terraço
Lareira
Ar condicionado
Acesso para deficientes
Orientação Sul
18 divisões
estrutura/exterior em bom estado
10 varandas
Elevador
Digicode
Alarme
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço ≈ 1.320.078 €
Preço/m²: ≈ 1.972,85 $
≈ 1.833,00 €/m²
outra moeda
Referência:
319761
Localização
Esta propriedade situa-se a Iquitos, em Maynas (região Loreto).
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