Ubicación (- 3.751732 deg Sur, -73.267370 deg Oeste).
Moronacocha, a 10 minutos del centro de Iquitos, Cuenca Amazónica, Perú.
La residencia es nueva (06/2021).
La propiedad consta de 2 edificios, A (3 plantas) y B (4 plantas, con ascensor), en una parcela de 16 m x 70 m, con un total de 8 apartamentos exclusivos, completamente amueblados: 6 apartamentos de un dormitorio (71 m2) y 2 de dos dormitorios (150 m2); todas con terrazas privadas de 23 a 32 m2.
Hay 4 plazas de aparcamiento con puertas correderas automáticas individuales además de aparcamiento para motocicletas.
El espacio común incluye una piscina de 25 m con luces Led de colores, jardines tropicales y un techo verde, pabellón con barbacoa, sala de fitness y mesa de billar.
Otras comodidades:
• Seguridad 24 h, 16 Cctv, valla eléctrica, intercomunicadores, detectores de humo y calor y alarma de incendio centralizada.
• Pozo de agua, además de agua de la ciudad. Tratamiento de aguas (filtro + cloración) y almacenamiento (45 m3 = 2 cisternas enterradas + 2 tanques elevados)
• 9 contadores eléctricos: 8 departamentos + 1 para espacios comunes.
• Tv Vía Satélite Direct Tv y conexión para fibra óptica en cada apartamento.
• Conductas verticales para basura.
• Barrio tranquilo con bonitas vistas (laguna Moronacocha, ciudad)
Ideal para B&B, apart hotel, restaurante, ... En el corazón de la cuenca del Amazonas.
Para su información:
• Costos mensuales de operación de la residencia = aprox. 2 000 – 2 500 Usd (guardias 24h, limpieza, supervisión, piscina, jardines, luz y agua, ascensor, fumigación, sistemas contra incendios, ...)
• Precio neto de venta = 1 950 000.00 Usd. Venta a firmar en Iquitos, Perú.
Nota:
• Todos los documentos de la residencia están actualizados (Sunarp Iquitos, Municipalidad de Maynas). Solo un propietario.
• La "Declaración de Edificación" de la residencia ha sido registrada en Sunarp Iquitos el 29/11/2021.
Características principales
720 m² de superficie habitable
10 habitaciones
Piscina
4 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Portero
Sin vecinos enfrente
1106 m² de terreno
Sin calefacción
Terraza
Chimenea
Climatización
Acceso para minusválidos
Orientación Sur
18 estancias
estructura/exterior en buen estado
10 balcones
Ascensor
Código de entrada
Alarma
Cocina americana equipada
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Precio ≈ 1.320.078 €
Precio/m²: ≈ 1.972,85 $
≈ 1.833,00 €/m²
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Referencia
319761
Ubicación
Esta propiedad está situada a Iquitos, en Maynas (región Loreto).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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